Este é o meu perfilContato pela CazVidEste perfil está escrito em espanhol
Zamir
Administrador de Propiedades & Consultor Inmobiliario
Contato
Competências
Experiencia demostrada en renta corta.
Experiencia demostrada en arrendamiento tradicional.
Experiencia demostrada en property management.
Experiencia demostrada en gestión de experiencia.
Experiencia demostrada en diagnóstico de condición.
Formação acadêmica
Idiomas
Resumo
Administrador de Propiedades & Consultor Inmobiliario buscando nuevas oportunidades
Experiência
Administrador de Propiedades & Consultor Inmobiliario
Gestión integral de un portafolio de 19 propiedades entre renta corta y arrendamiento tradicional, incluyendo 3 unidades propias.. Evaluación del potencial de inmuebles: diagnóstico de condición, identificación de mejoras funcionales y acompañamiento en adecuaciones para maximizar rentabilidad y experiencia del cliente.. Atención al cliente de alto estándar: gestión de todo el ciclo de la experiencia, desde el primer contacto, check-in, resolución de inconvenientes hasta el seguimiento post-estadía.. Asesoría a propietarios sobre estrategia de precios, posicionamiento del inmueble y condiciones del mercado local.. Negociación y formalización de contratos de administración con propietarios e inquilinos.. Elaboración de estudios de mercado con PriceLabs para definir tarifas competitivas e identificar oportunidades de mejora frente a la competencia.. Coordinación de equipos operativos: aseo, mantenimiento y logística, con procesos estandarizados que permiten entregas anticipadas.. Gestión de portafolios de múltiples propietarios (carteras de 5 y 8 unidades respectivamente), con reporte de resultados y ocupación.. Base consolidada de clientes recurrentes, incluidos corporativos y viajeros frecuentes.
Administrador de Propiedades y Consultor Inmobiliario
Escalamiento del portafolio: crecimiento de 0 a 19 propiedades administradas en menos de 12 meses, combinando renta corta y arrendamiento tradicional (incluidas 3 unidades propias) y carteras de hasta 5 y 8 unidades por propietario.. Resultados operativos: tasa de ocupación sostenida cercana al 80 % y un promedio de ~160 reservas mensuales en el portafolio administrado.. Calidad y posicionamiento: calificación promedio superior a 4.8, con reseñas frecuentes de 5.0 estrellas, y posicionamiento de anuncios como “Favoritos entre los huéspedes” en plataforma.. Estrategia de precios: implementación de precios dinámicos con PriceLabs y estudios de mercado periódicos para optimizar tarifas frente a la competencia local.. Experiencia del cliente: estandarización de protocolos de check-in, atención y seguimiento post-estadía, consolidando una base de clientes recurrentes, incluidos corporativos y viajeros frecuentes.. Gestión contractual: negociación y formalización de contratos de administración con propietarios externos e inquilinos, con reporte periódico de resultados y ocupación.. Operación y equipos: coordinación de equipos de aseo, mantenimiento y logística con procesos estandarizados que permiten entregas anticipadas y reducción de tiempos entre reservas.. Asesoría a propietarios: evaluación del potencial del inmueble, acompañamiento en mejoras funcionales y estrategia de posicionamiento para maximizar rentabilidad.