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Andrés
Consultor senior en desarrollo inmobiliario
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Competencies
Experiencia demostrada en Gestión de proyectos.
Experiencia demostrada en Desarrollo inmobiliario.
Experiencia demostrada en Dirección de obra.
Experiencia demostrada en Planificación y control.
Experiencia demostrada en Factibilidad técnica y financiera.
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Summary
Consultor senior en desarrollo inmobiliario buscando nuevas oportunidades
Experience
Consultor senior en desarrollo inmobiliario
Consultor especializado en evaluación técnica, financiera y urbanística para proyectos inmobiliarios, brindando asesoría a promotores, municipios y empresas privadas.. Desarrollo de estudios de factibilidad técnica, financiera y urbanística, valor residual y modelos financieros (VAN y TIR) para proyectos inmobiliarios de hasta 20 ha.. Evaluación de cargas y beneficios y asesoría urbanística al PPUD La Provincia (61 ha, Manta) para un proyecto de vivienda de interés social, mediante análisis de edificabilidad, infraestructura y aprovechamiento urbanístico.. Dirección del componente técnico del Plan Parcial Shuyo (230 ha) y participación en la actualización del PUGS del GAD Valencia.. Asesoría técnica a la Dirección de Bienes Inmuebles del Municipio de Quito en proyectos de infraestructura y patrimonio, mediante análisis de factibilidad, evaluación de inmuebles e informes técnicos para la toma de decisiones.
Arquitecto asociado – Coordinador de proyectos
Responsable de la planificación, coordinación y ejecución de proyectos arquitectónicos residenciales, comerciales e interiorismo.. Ejecución y entrega de obra en plazo acelerado de 20 días, mediante la planificación de turnos, control de cuadrillas y optimización de procesos constructivos, para el consultorio 606 del Axxis Medical Center, 702 Catalina Plaza, 302 Edificio Yonne.. Rehabilitación de tipologías residenciales (Residencia BT – Nayón y Oficinas CBTECH), ajustando soluciones estructurales, espaciales e instalaciones, con presupuesto cerrado en USD 140.000.. Dirección, coordinación y planificación integral de proyectos comerciales e industriales (Mercado Municipal de Pangua y CEVA – Prefectura de Pichincha), aplicando metodologías de diseño modular, asegurando viabilidad constructiva.
Coordinador de urbanización y vivienda
Responsable de la coordinación técnica, administrativa y contractual de proyectos de urbanización y vivienda, liderando equipos técnicos y articulación entre entidades.. Liderazgo del componente técnico del Plan Parcial Valle del Sol (80 ha), proyecto de desarrollo urbano con capacidad para 2.000 viviendas y áreas de equipamiento.. Administración del contrato de ejecución del proyecto habitacional San Jorge (206 viviendas), asegurando el control de avance físico, calidad y presupuesto.. Estructuración de alianzas público-privadas y gestión de financiamiento por USD 5,8 millones para proyectos VIS y VIP.
Arquitecto proyectista
Responsable del desarrollo técnico de proyectos arquitectónicos e institucionales, coordinando documentación ejecutiva, cuantificación de obra y soporte técnico.. Participación en el diseño arquitectónico y constructivo de la Plaza Huerto San Agustín, 2.800m², en el Centro Histórico de Quito.