Administrador de Condominios:Buscamos un profesional o empresas con experiencia en administración de condominios para gestionar eficazmente las operaciones y el mantenimiento de un condominio de 120 departamentos en Concepción. El candidato ideal poseerá un historial comprobado en la gestión de comunidades de gran tamaño y un profundo conocimiento de la Ley N° 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria y normativas aplicables.ResponsabilidadesSupervisar la gestión diaria del condominio, asegurando el cumplimiento de la Ley N° 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria, reglamento interno y normativas vigentes.Administrar el cobro y recaudación de gastos comunes, mantención del fondo de reserva y control de ingresos y egresos.Gestionar el mantenimiento de instalaciones y áreas comunes, coordinando servicios, reparaciones y contrataciones.Facilitar la comunicación entre residentes y el comité de administración, convocando y levantando actas de asambleas.Asegurar el cumplimiento de regulaciones laborales y fiscales aplicables a la administración de condominios.Resolver conflictos entre residentes mediando de forma profesional y enfocado en soluciones.Generación, supervisión y mantención del plan anual de mantenimiento del condominio.Otros que el comité de administración y la Ley 21442 lo establezcaRequisitosLicencia de Enseñanza Media completa (requisito legal obligatorio)/ para empresas: Identificación del Representante Legal, Constitución Legal y RUT e Iniciación de ActividadesCurso de capacitación en administración de condominios certificado por institución de educación superior reconocida o OTEC acreditada por SENCE.Experiencia demostrable en administración de condominios, preferentemente con carteras superiores a 100 unidades.Conocimiento sólido de la Ley N° 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria, Código del trabajo y normativas tributarias aplicables.Habilidades de gestión financiera, presupuestaria y control de costos.Capacidad para resolver conflictos y gestionar relaciones interpersonales con residentes.Excelentes habilidades de organización, planificación y atención al detalle.Orientación proactiva en la resolución de problemas y disponibilidad para capacitación continua.Manejo de sistemas informáticos y Microsoft Office.No poseer antecedentes por delitos que impliquen deshonestidad o apropiación indebida.Información de InterésSe aceptan propuestas de administración individual o de empresas administradoras que cumplan con todos los requisitos legales vigentes.Debe presentar referencias verificables de condominios administrados (mínimo dos últimos tres años).Certificado de inscripción vigente en el Registro Nacional de Administradores del MINVU (recomendado).Certificado de no tener reclamos vigentes graves.Será evaluada la propuesta de honorarios competitiva según mercado regional.