Oferta Laboral: Asesor de Ventas Inmobiliario Empresa: Proyecto Inmobiliario Senderos del Norte Cartagena Club Dirección del proyecto: Zona norte de Cartagena, vía Portezuela - Bayunca km. 48. Sala de ventas: Entrada Manzanillo Del Mar, Zona Norte, Vía al Mar Kilometro 10 Anillo Vial, local comercial 303, Centro Comercial Las Ramblas. Descripción del Puesto: Estamos buscando un(a) asesor(a) de ventas inmobiliario(a) para unirse a nuestro equipo en el proyecto Senderos del Norte Cartagena Club. Como asesor(a) de ventas, serás responsable de promocionar y vender nuestro proyecto urbano de 500 hectáreas, que se comercializará por etapas. La primera etapa, Senderos del Norte, consta de modelos de casas de diferentes tamaños en terrenos de 150 m2, mientras que la segunda etapa, Altos del Norte, incluirá un complejo de edificios con apartamentos asequibles con modalidad de operatividad turística por plataformas de renta corta como airbnb, booking, etc. Nuestro proyecto se destaca por ofrecer financiamiento sin intereses, valorización, rentabilidad en una de las zonas de mayor valorización y crecimiento actual en Cartagena, como lo es zona norte y una amplia variedad de lujosos complejos de zonas sociales, como piscinas, saunas, turcos, parques, club de playas, zonas BBQ, centro comercial, oficinas, áreas infantiles y vías en asfalto. Responsabilidades: Promover activamente las ventas del proyecto Senderos del Norte Cartagena Club. Atender a los clientes potenciales en la sala de ventas y guiarlos a través del proceso de compra. Realizar visitas guiadas al proyecto y brindar información detallada sobre las características y beneficios del mismo. Mantenerse actualizado(a) sobre el mercado inmobiliario local y las tendencias de ventas. Colaborar con el equipo de marketing en la creación de estrategias de promoción y publicidad. Negociar términos de venta y cerrar acuerdos con clientes potenciales. Mantener una base de datos actualizada de clientes y seguimiento de clientes potenciales. Requisitos generales: Para ser un asesor de ventas inmobiliario para el proyecto Senderos del Norte Cartagena Club, se requiere una combinación de educación, experiencia y habilidades específicas. Aquí están los requisitos académicos y de experiencia: Educación: Se valora un título universitario en áreas como administración de empresas, mercadeo, ventas o campos relacionados. Aunque no es un requisito estricto, una formación académica sólida puede ser beneficiosa para comprender los conceptos comerciales y de marketing relevantes. Experiencia en ventas: Se requiere experiencia previa en ventas, preferiblemente en el sector inmobiliario o en ventas de proyectos grandes y complejos. La capacidad de demostrar un historial exitoso en ventas es fundamental. Conocimiento del área: Se espera que el candidato tenga un conocimiento sólido del mercado inmobiliario local y de las tendencias de ventas. Debe estar al tanto de las normativas y procesos relacionados con la venta de propiedades. Habilidades de comunicación: Debe tener excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita para poder presentar el proyecto de manera clara y persuasiva a clientes potenciales. Habilidades de negociación: Se requiere la capacidad de negociar términos de venta y cerrar acuerdos con clientes potenciales. Debe ser persuasivo y tener habilidades para resolver conflictos. Orientación al cliente: Debe tener una fuerte orientación al cliente y la capacidad de construir relaciones sólidas con los clientes potenciales. Capacidad para trabajar en equipo: Aunque puede trabajar de manera independiente, también debe poder colaborar efectivamente con otros miembros del equipo, como el equipo de marketing y el equipo de ventas. Flexibilidad y disponibilidad: Debe estar dispuesto(a) a trabajar en horarios flexibles, incluidos fines de semana y feriados, según sea necesario para atender las necesidades de los clientes. Tareas especificas: Promoción activa del proyecto: Desarrollar estrategias para promocionar el proyecto y atraer clientes potenciales. Atención al cliente: Brindar atención personalizada a los clientes que visitan la sala de ventas o que se comunican por otros medios. Presentación del proyecto: Explicar detalladamente las características, beneficios y ventajas del proyecto a los clientes potenciales. Negociación y cierre de ventas: Negociar términos de venta con los clientes potenciales y cerrar acuerdos de venta. Seguimiento post-venta: Realizar seguimiento a los clientes después de la venta para garantizar su satisfacción y fidelización. Gestión de bases de datos: Mantener actualizada la base de datos de clientes potenciales y clientes actuales. Colaboración con el equipo de marketing: Trabajar en conjunto con el equipo de marketing para desarrollar estrategias de promoción y publicidad. Visitas guiadas al proyecto: Realizar visitas guiadas al proyecto para mostrar las diferentes etapas y áreas comunes. Participación en eventos y ferias: Representar al proyecto en eventos, preventa y ferias inmobiliarias para generar interés y captar clientes potenciales. Reportes de ventas: Elaborar reportes periódicos de ventas y actividades realizadas. Microsoft Office: Se espera que el candidato tenga un buen dominio de Microsoft Office, especialmente de Word, Excel y PowerPoint. Estas herramientas serán útiles para la creación de documentos, informes, hojas de cálculo y presentaciones relacionadas con las ventas y la gestión de clientes. Manejo de correo electrónico: Debe ser capaz de gestionar de manera efectiva el correo electrónico, incluyendo la redacción de correos, respuesta a consultas de clientes, seguimiento de mensajes importantes y organización de la bandeja de entrada. Gestión de calendario: Debe poder administrar su calendario de citas y reuniones, programar visitas de clientes y coordinar reuniones internas según sea necesario. Redacción y edición de documentos: Debe tener habilidades sólidas de redacción y edición para crear documentos profesionales, como contratos, propuestas y otros materiales relacionados con las ventas. Organización de archivos: Debe ser capaz de mantener archivos y documentos organizados de manera efectiva, asegurando fácil acceso y almacenamiento seguro de la información relevante. Comunicación efectiva: Se espera que tenga habilidades de comunicación verbal y escrita efectivas, ya que interactuará con clientes, colegas y otros profesionales en el curso de su trabajo. Contacto telefónico con clientes potenciales: Realizar llamadas a una lista de clientes potenciales para ofrecerles información detallada sobre el proyecto y sus ventajas. Ventas remotas: Realizar ventas directamente por teléfono o a través de plataformas digitales, cerrando acuerdos de compra con los clientes interesados. Resolución de dudas y consultas: Contestar preguntas y proporcionar información detallada sobre el proyecto, las características de las viviendas, los precios, los planes de financiamiento, entre otros aspectos. Agendamiento de visitas virtuales: Coordinar visitas virtuales guiadas por el proyecto para que los clientes potenciales puedan conocerlo en detalle. Actualización de bases de datos: Registrar la información obtenida durante las llamadas en la base de datos del proyecto para mantener un registro preciso de las interacciones con los clientes. Cierre de ventas: Lograr cerrar ventas directamente a través de la llamada, coordinando el proceso de compra con el cliente de manera efectiva. Conocimientos especificos: Actitud proactiva: Debe ser proactivo en la búsqueda de oportunidades de ventas, seguimiento de clientes potenciales y resolución de problemas relacionados con las ventas. Trabajo en equipo: Debe poder colaborar con otros miembros del equipo, como el equipo de ventas, el equipo de marketing y la gerencia, para lograr los objetivos de ventas del proyecto. Habilidades frente a la cámara: Debe tener habilidades para hablar frente a la cámara de manera clara, persuasiva y profesional. Esto es crucial para grabar videos promocionales del proyecto, presentaciones en línea y entrevistas en medios digitales. Presentación personal: Debe tener una presencia física y personalidad que inspiren confianza y profesionalismo. Debe saber cómo vestirse y comportarse adecuadamente frente a la cámara y en eventos públicos. Capacidad de improvisación: Debe ser capaz de improvisar y responder de manera efectiva a preguntas o situaciones inesperadas durante entrevistas o transmisiones en vivo. Conocimientos de producción audiovisual: Si bien no es necesario ser un experto, tener nociones básicas sobre producción de videos y edición puede ser beneficioso para crear contenido atractivo y de calidad. Redes sociales: Debe tener experiencia en el uso de redes sociales como Facebook, Instagram, LinkedIn y Twitter para promocionar el proyecto, interactuar con clientes potenciales y generar interés en el mercado. Creatividad: Debe tener habilidades creativas para generar ideas originales y atractivas para la promoción del proyecto en redes sociales y otros medios digitales. Gestión de contenido: Debe ser capaz de crear y gestionar contenido relevante y atractivo para las redes sociales, incluyendo publicaciones, videos, imágenes y encuestas. Conocimiento del público objetivo: Debe tener un buen entendimiento del público objetivo del proyecto para adaptar el contenido de manera efectiva y lograr un mayor impacto. Conocimiento de conducción de vehículo particular: Se requiere tener licencia de conducción de categoría B1 puede conducir vehículos automotores de servicio particular, como automóviles, camperos, camionetas, microbuses, minibuses y motocicletas. Ofrecemos: Salario base con todas las prestaciones de ley ($1.778.500) + (%) comisiones por ventas. Contrato laboral Capacitación y desarrollo profesional continuo. Ambiente de trabajo dinámico y colaborativo. Oportunidades de crecimiento dentro de la empresa. Beneficios adicionales según desempeño.